
事实上,融资是房企的生命线,杠杆的释放助推了房企的快速发展。反之,多数房企不得不看中销售目标,是因为规模代表着一家房企的“土地谈判力、资本融资力和品牌影响力”的综合能力。换言之,规模是一种变相的背书,而融资与规模则是互为促进关系,获得低成本融资和强化现金回款率已经成为房企的“必修课”。不过,当前市场格局下,调控仍在不断加紧,还债高峰期即将来临,房企的“储粮”动作可能更加急迫。
“龙头效应”差异凸显8月3日,ST长生公告称长春长生共有9处房产、61台车辆被查封;几日前,ST长生及全部子公司共34个银行账户被全部冻结,另外其三年前借壳上市的募集资金账户亦被冻结,导致相关募投项目及子公司产业园项目暂停施工。事已至此,巨额罚款及刑事责任是ST长生及高管无法逃避的。
美股终结四连涨,标普500指数收跌37.81点,跌幅1.42%,报2632.90点;纳斯达克指数收跌136.90点,跌幅1.91%,报7020.36点;道琼斯指数收跌301.90点,跌幅1.22%,报24404.48点。黄金行情分析:黄金继续徘徊在1280美元附近,上周五的大跌令其打破此前两周的盘整区间。目前MACD绿色动能柱还在扩张,双线死叉向下,KD指标继续向下,暗示存在进一步的回调空间。
王天的父亲表示,他与妻子在县城工作,不常回家,儿子平时都是由奶奶照顾。4月19日,儿子因为做错了事,自己打了他。后来奶奶发现家里的钱少了,加之王天失联,怀疑是离家出走。听邻居称,4月21日曾见过王天。但寻人至今,仍未有儿子下落。今日,衢州市常山县公安局芳村派出所一工作人员告诉新京报记者,新桥小学六年级学生王天已失联4天,目前暂未被找回,派出所方面对外发布了寻人启事,目前民警正在帮忙寻人,也呼吁市民帮忙寻找相关线索,联系电话为0570-5411016。
6月17日,苏富比(NYSE:BID)宣布与BidFair USA签署最终合并协议透露了这家金字塔尖的平台私有化的最新进程。同时,也揭开了法国富豪帕特里克·德拉希(Patrick Drahi)举资37亿美元由该平台兑变股东的历程。当日,苏富比拍卖行发表的声明称,将接受BidFair USA的全资收购和私有化方案。BidFair USA就是由欧洲电信与媒体集团Altice董事会主席帕特里克·德拉希(Patrick Drahi)个人所有。此次交易总额37亿美元,其中包括苏富比目前10亿美元债务在内。
值得注意的是,《证券日报》记者注意到,上述已披露年报的63家房企中,有18家资产负债率超过80%红线,占比超过29%。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,2015年以来,鉴于公司债成本较低,房企大规模发行公司债,这些债务还未进入集中还款期。另外,近两年,有些房企采用ABS和永续债融资,这些债务并未计入负债中。鉴于以上原因,在今年房地产市场下行周期中,要警惕偿债压力。